EBET易博

【国际仓储物流】网购鼓起，美物流地产巨头竞购仓储空间

随着电商购物崛起，消费者钻营更快的商品运送速度，仓储需要随着水涨船高



？醋颊夤汕飨蚰岩哉屑，物流地产巨头普洛斯（Prologis）与投资治理公司百仕通（Blackstone）近日相继透过收采办卖扩大仓储空间，但愿能在物流地产领域持续称霸


。

普洛斯日前颁发，该公司筹算以126亿美元收购房地产信任公司Liberty Property Trust（LPT），原因在于后者占有大批工业用地，有助于该公司维持物流地产龙头职位


。

普洛斯旗下治理资产高达1,110亿美元


。在收购LPT后，普洛斯在全美预估占有5.72亿平方英尺的仓储空间


。

至于百仕通同样不落人后


。该公司9月时颁发从新加坡物流地产公司GLP手中买下1.79亿平方英尺仓库空间，同时颁发有意从柯罗尼本钱公司（Colony Capital）采办6千万平方英尺空间


。

百仕通在全球治理逾2,500亿美元的房地产资产，如今将进军物流地产视为优先要务


。在实现柯罗尼买卖案后，百仕通在美国将占有约4.43亿平方英尺空间


。

在网络购物尚未鼓起前，供给链业者大多将仓库与物流中心设在距离城市相当遥远的处所，再透过运送将商品运至购物商场等实体商店


。

但如今随着越来越多零售业者打出「商品隔夜到达」标语，迫使供给链业者必须将仓储中心设在靠近人丁浓密的都市地带，而这意味用于建设仓库的工业用地需要大增


。